O enxoval em um condomínio inclui itens básicos, como carrinhos, capas de elevador, capachos, lixeiras e computador para a portaria, entre outros. É essencial e exige planejamento. Em condomínios em implantação, o cuidado inicial é realizar uma visita técnica antes da entrega das chaves, avaliando o tamanho dos espaços e as necessidades.
Um salão de festas, por exemplo, pode ter TV, som, placas de identificação, tapete, capacho – e lembre-se dos toaletes, que requerem lixeiras, dispensers e assento sanitário. Também é crucial levantar os itens de segurança e tecnologia do condomínio: computador com sistema, câmeras, cerca elétrica, controle de acesso facial, TAG ou leitura de placa. Áreas comuns sem monitoramento ficam vulneráveis a danos e furtos, e os moradores esperam utilizá-las desde o início da entrega.
Como as etapas (vistoria, assembleia, compra, instalação) levam tempo, comece o quanto antes a trabalhar no enxoval. A missão é identificar, quantificar e qualificar os itens, iniciar uma tomada de preços e apresentar os dados em assembleia. O detalhamento é essencial para a aprovação consciente dos condôminos.
Depois, escalone as compras e as entregas; controle o que foi comprado e quem fará a instalação. Ao receber os itens, formalize com inventário e entregue ao zelador, cobrando o controle de uso. Não esqueça: moradores podem comparar preços, vale esclarecer se a compra foi por valor global, com instalação, frete e garantia. Sendo o caso, vale avisá-los de que lojas sem referência não servem como comparação.
Com esses cuidados, o processo será profissional e eficaz.
“Escolher utilitários de qualidade no condomínio facilita o trabalho do zelador, otimiza tarefas, reduz manutenções e melhora a organização, garantindo mais praticidade e economia na rotina condominial.”
(Cristiano Dumas, sócio-proprietário, Zelacom)
Matéria publicada na edição 313 jul/25 da Revista Direcional Condomínios
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