Além de contratar o seguro condominial, o síndico deve gerir a apólice, verificando valores e coberturas realizadas. Que a contratação do seguro do condomínio é uma das grandes responsabilidades dos síndicos não é novidade para gestores bem-informados. Vale frisar que a contratação do seguro para a edificação é obrigatória e...
Inércia frente à dengue pode penalizar o Síndico?
O TRINÔMIO “saúde, sossego e segurança” traz elementos basilares e imperativos associados às relações de vizinhança, onde verifica-se que a atenção da gestão condominial para com a proliferação de doenças como a dengue é essencial. Uma das primeiras ações do síndico voltadas à profilaxia comunitária é a de zelar pelas...
Evolução da mulher na sindicatura
Neste mês que celebra o Dia Internacional da Mulher, quero desejar sucesso a todas as síndicas e que tanta dedicação aos condomínios possa ser reconhecida. No passado, ocupei esse posto. Em 1997, fui escolhida para assumir a gestão do condomínio em que morava, com dois blocos e 120 apartamentos. Havia...
Plano diretor, para além da previsão orçamentária do condomínio
Conheça o Plano Diretor, documento que orientará o condomínio para o futuro, com base nos anseios da coletividade e nas necessidades detectadas através de vistoria técnica. Moradores de São Paulo e de outras grandes metrópoles brasileiras estão habituados à expressão Plano Diretor. Segundo o site da Prefeitura de São Paulo,...
Vícios construtivos: Laudos, perícias e vistorias
Base de uma boa administração, a vistoria predial auxilia o síndico a planejar sua gestão. Laudos e perícias têm funções distintas, confira. A prevenção deveria ser a lei número um dos síndicos. Deixar para depois qualquer manutenção necessária, que já está causando prejuízo a algum sistema ou equipamento do condomínio,...